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发表于 2023-11-28 17:06:27 东方财富iPhone版 发布于 广东
这是个高速公路投资基金，公路无法买卖，只能租，到期就这基金归零，就是先给对方一笔

$中金安徽交控REIT(SH508009)$  这是个高速公路投资基金，公路无法买卖，只能租，到期就这基金归零，就是先给对方一笔钱买断出租年限，然后再一年年收回来，所以这基金会一直跌，跌到租期的最后一年后，就是跌倒0，你买了这基金就相当于本金归零但是换来17年的收租权，能收回多少看运气

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山镜先生2399
发表于 2023-12-04 12:19:21 发布于 浙江
如果这样的话，太吓人了！按17年计算，平均每年下跌6%！若没有10%每年的分红，那是买不得的！
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lhh11
发表于 2023-12-12 18:46:09 发布于 浙江
山镜先生2399 :
如果这样的话，太吓人了！按17年计算，平均每年下跌6%！若没有10%每年的分红，那是买不得的！
我算了一下应该是每年跌0.47，如果每年赚1块钱，那么每年收益应该是5毛多一点 ，这个收益率还可以
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日薪约亿
发表于 2023-12-19 12:33:43 发布于 江苏
lhh11 :
我算了一下应该是每年跌0.47，如果每年赚1块钱，那么每年收益应该是5毛多一点 ，这个收益率还可以
每年跌0.47不够吧
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lhh11
发表于 2023-12-19 13:01:43 发布于 浙江
日薪约亿 :
每年跌0.47不够吧
够了，到期归零我好像是算15年
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日薪约亿
发表于 2023-12-19 13:03:32 发布于 江苏
lhh11 :
够了，到期归零我好像是算15年
你是算复投了吧
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日薪约亿
发表于 2023-12-19 13:03:46 发布于 江苏
lhh11 :
够了，到期归零我好像是算15年
还有车流量收入不能下降
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lhh11
发表于 2023-12-19 13:25:34 发布于 浙江
日薪约亿 :
还有车流量收入不能下降
我就是按照现在价格每年减少0.47元，车流下降上涨的不好预测，但是按照现在的分红率安全边际已经很高了
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日薪约亿
发表于 2023-12-19 13:59:16 发布于 江苏
lhh11 :
我就是按照现在价格每年减少0.47元，车流下降上涨的不好预测，但是按照现在的分红率安全边际已经很高了
八年回本，之后才是利润，也就比国债高点，承担风险还是有的，只能寄希望车流量增加。
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lhh11
发表于 2023-12-19 14:09:42 发布于 浙江
日薪约亿 :
八年回本，之后才是利润，也就比国债高点，承担风险还是有的，只能寄希望车流量增加。
现在资本市场8年回本非常不错了
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日薪约亿
发表于 2023-12-19 14:26:29 发布于 江苏
lhh11 :
现在资本市场8年回本非常不错了
还有车流量下降的风险，疫情的风险不确定因素
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日薪约亿
发表于 2023-12-19 14:29:57 发布于 江苏
lhh11 :
现在资本市场8年回本非常不错了
另外还有13亿贷款
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股友BXBv2r
发表于 2023-12-27 09:50:20 发布于 海南
山镜先生2399 :
如果这样的话，太吓人了！按17年计算，平均每年下跌6%！若没有10%每年的分红，那是买不得的！
买工业园区的也是到期归零么？
评论该主题
帖子不见了！怎么办？
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