股吧首页 > 平安广州广河REIT吧 > 正文
  • 最近访问：
返回平安广州广河REIT吧>>
发表于 2023-10-30 13:20:57 东方财富电脑版 发布于 上海
相信这个产品慢慢能走到分红+贴权的道路

按照三季度报告，预计全年分红0.8元/股，对应9.17%的收益率。这样的收益率，复利投14年，3.4倍本金了。何况，14年后资产还在，还有一笔资产处理费用，后续基金存续时间里还有收益。

郑重声明：用户在基金吧/财富号/股吧等社区发表的所有信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议，据此操作风险自担。请勿相信代客理财、免费荐股和炒股培训等宣传内容，远离非法证券活动。请勿添加发言用户的手机号码、公众号、微博、微信及QQ等信息，谨防上当受骗！
举报本回复
财运满腹的蝶舞
发表于 2023-10-30 19:15:42 发布于 北京
分红的钱是含有一部分本金的，随着分红，每年的净资产会越来越低，
举报本回复
人间凑数看人头
发表于 2023-10-31 17:15:26 发布于 浙江
资产怎么还在？买的是收费年限权又不是买高速路
举报本回复
基民YDlx7C
发表于 2023-11-04 09:33:56 发布于 广东
可以开始进场了吗？
举报本回复
抄底jia拿分红 作者
发表于 2023-11-04 12:24:39 发布于 上海
人间凑数看人头 :
资产怎么还在？买的是收费年限权又不是买高速路
买的是资产（资产带收费权）。
举报本回复
抄底jia拿分红 作者
发表于 2023-11-04 12:26:14 发布于 上海
财运满腹的蝶舞 :
分红的钱是含有一部分本金的，随着分红，每年的净资产会越来越低，
分红的钱是收费权的表现。资产（高速公路）本身还在的。合同中也提示了未来处理资产时的价值风险。
举报本回复
热股榜
发表于 2023-11-24 07:24:02 发布于 江苏
你想多了，买的是经营权限，经营权限一到公路就上交国家，你不看经营权限没有多少年了吗？到时候时间价值就没有了。而且现在分红也把部分本金分还给你们。
举报本回复
抄底jia拿分红 作者
发表于 2023-11-26 19:12:46 发布于 上海
热股榜 :
你想多了，买的是经营权限，经营权限一到公路就上交国家，你不看经营权限没有多少年了吗？到时候时间价值就没有了。而且现在分红也把部分本金分还给你们。
发行说明和基金合同不是你这么说的
举报本回复
brilliantli
发表于 2023-11-27 16:47:44 发布于 广东
一直跌，搞不懂
举报本回复
股友OJxcQV
发表于 2023-11-28 09:27:03 发布于 山东
热股榜 :
你想多了，买的是经营权限，经营权限一到公路就上交国家，你不看经营权限没有多少年了吗？到时候时间价值就没有了。而且现在分红也把部分本金分还给你们。
是这样的 到期理论上是清零的
举报本回复
曲率驱动V5
发表于 2023-11-28 09:45:01 发布于 广东
你基础的规则都没搞明白 高速公路类的只有经营权到期是收回资产的
举报本回复
卓尔不凡越上巅峰
发表于 2023-12-19 00:05:59 发布于 江苏
人间凑数看人头 :
资产怎么还在？买的是收费年限权又不是买高速路
应该是资产，路坏了也要维护。收费权是不管维修的
举报本回复
股友80N8285x78
发表于 2023-12-19 01:19:43 发布于 上海
请问为什么是14年，存续期不是99年吗？
举报本回复
抄底jia拿分红 作者
发表于 2023-12-21 06:52:17 发布于 上海
股友80N8285x78 :
请问为什么是14年，存续期不是99年吗？
高速公路收费权14年。后面资产处置方案不详。
举报本回复
抄底jia拿分红 作者
发表于 2023-12-21 06:55:59 发布于 上海
卓尔不凡越上巅峰 :
应该是资产，路坏了也要维护。收费权是不管维修的
高速公路收费权的具体协议不知道如何约定的。既然能够把资产及收费权能够拿出来做这个产品发行，而且大股东也是投了钱的，资产应该在14后还会有点处置的收入吧。
否则就成了房贷一样了。
举报本回复
严格的甜夢1
发表于 2024-01-15 16:21:12 发布于 吉林
热股榜 :
你想多了，买的是经营权限，经营权限一到公路就上交国家，你不看经营权限没有多少年了吗？到时候时间价值就没有了。而且现在分红也把部分本金分还给你们。
买的是固定资产吧
举报本回复
谦逊的陈涛
发表于 2024-02-23 14:00:09 发布于 广东
请教一下，14年到期了，是不是账面价值清零？相当于投资入股，拿了14年的分红（分红=本+息）
别喷，新人不懂，特来请教
举报本回复
非巴特8418
发表于 2024-02-26 15:48:08 发布于 重庆
热股榜 :
你想多了，买的是经营权限，经营权限一到公路就上交国家，你不看经营权限没有多少年了吗？到时候时间价值就没有了。而且现在分红也把部分本金分还给你们。
说对了
评论该主题
帖子不见了！怎么办？
作者：您目前是匿名发表   登录 | 5秒注册 作者：，欢迎留言 退出发表新主题
实名认证 ，即可获得价值100元大礼包！  
郑重声明：用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。《东方财富社区管理规定》
东方财富

扫一扫下载APP
东方财富产品
证券交易
关注东方财富
天天基金

扫一扫下载APP
基金交易
关注天天基金
东方财富期货

扫一扫下载APP
期货交易
信息网络传播视听节目许可证：0908328号 经营证券期货业务许可证编号：913101046312860336 违法和不良信息举报:021-61278686 举报邮箱：jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:4000300059/952500
关于我们 可持续发展 广告服务 联系我们 诚聘英才 法律声明 隐私保护 征稿启事 友情链接