文　望京博格（转载请注明出处）

• 

  最近，在杭州出差。

  早上没有安排，就想徒步去附近的法华寺拜一拜。估计这个寺庙比较偏僻吧，一路上没有多少车辆与行人。

  

  走到半路真的有点走不动了，就坐下来休息一下。

  想想自己为啥要去拜佛呢？

  答案无非就是：

  现在的市场也没有啥可以研究了，仓位差不多满仓，剩下的就是熬到牛市了。

  无意中想起昨天看的一篇文章《中年投资狗，需要在银行留多少钱？》

  这位投资者给出的规划是：

  房产、基金、存款之间的比例应该是1:1:1。

  大概意思，如果房子价值100万元、基金100万元，存款也应该有100万元。

  博格觉得，这位投资者规划是十分理性与保守的：

  （1）

  我们这一代70后、80后，职业生涯大多数时间都享受国家发展的红利，尤其是搞互联网、搞金融的，基本是从一毕业开始就是一路加薪，人与人的区别仅是加多、加少的问题，反正都是加薪。

  以至于前几年，大家都认为“不断地升职加薪”是正常的，并没有意识到社会发展的残酷性。

  直到有一些中年人，还继续贷款买学区房、继续盲目生二代，一旦遭遇职场失意，就被贷款与生活开支压到破产。

  看到身边有中年人破产了，中年投资狗们才开始谨慎起来。

  （2）

  在投资世界里面，大多数破产源于（加杠杆）抄底。

  尤其那些价值投资者，深信某个银行不会跌破净值，然后加杠杆借钱抄底，结果破净值银行还可以继续跌，你觉得0.5倍市净率是底了，人家还可以给你（再跌50%）跌到0.2倍市盈率。

  有100万炒300万的股票，市场仅需再跌33%，就可以让你破产了。熊市抄底最重要不是盲目抄底，而是能活到牛市。

  否则，你半途爆仓了，牛市来了也跟你没有关系了。

  （3）

  前几天下雨，博格跟链家中介聊了一会：

  北京望京地区今年2-3月份还是比较坚挺的，然后到了4-5月份有一些房主抛售，二手房价最多降了10%左右，随着降价成交量也提升了不少。最近，房价基本稳住了，房东们觉得马上就要出政策了，都在观望等待。

  着急（割肉）降价卖房子的主要是急需资金的，有的是公司经营不善需要资金周转，有的是改善需求，例如一居换两居，两居签合同了，自己的一居卖不动了，降价抛售的。

  中年投资狗手里面的基金如何才能活到牛市呢?

  首先，要用闲钱投资，别拿孩子上大学的钱抄底新能源、抄底医药。万一孩子都考上大学了，你还没解套咋办？

  其次，要留够储备现金。例如，博格给家里与公司留了三年储备现金，就算未来三年没有任何收入，家里与公司都可以正常运营三年。

  例如，博格家庭与公司开销一年是30万，三年储备现金差不多就要100万了，大家可以根据这个计算一下自己所需要储备现金，也就是留在银行里面的钱。

  博格这部分储备现金，主要放在货币基金、短债与中短债基金里面。

  货币基金好处就是不会亏钱，收益也可以接受。 （中）短债基金净值有波动，但是波动不大，一年下来比货币基金收益高1-2%。

  在投资货币基金与（中）短债基金的时候顺便薅一下羊毛还可以增厚收益。

  最后，投资不是生活的全部，搬砖才是！

  有砖搬才有钱赚，才有现金流可以支撑家庭开销，有闲钱才能加仓。

  大家留言说说，自己的房产、基金、存款之间的比例。

  

  统计数据不易，大家别忘了点赞支持。

  

  风险提示：以上所涉及标的不作推荐，也不构成对任何人的投资建议，股市有风险，入市需谨慎。