#有奖丨寻找下一个投资风口# 先说结论，$汇丰晋信新动力混合[000965]$ 是值得长期持有的绩优基、宝藏基，基金代码寓意就是“铃铃铃，就留吾”，希望朋友们走过路过不要错过；我看好房地产板块，7月中旬在多个直播间说过：朋友们可以关注一下券商、有色、地产板块短线机会，结果7月下旬到8月初，券商、地产强势上涨，有色也有不俗表现。
一、先展开谈一下汇丰晋信新动力这只优秀的宝藏基。我作为一个老基民，与汇丰晋信新动力可谓相见恨晚，感觉汇丰晋信基金公司非常低调，以至于好基藏在深闺无人识，我已买入底仓，把汇丰晋信新动力纳入了自己的基金组合。这只基金近1月、近3月、近6月、近1年、近2年、近5年，业绩排名都是优秀，应该说非常难得！优秀的原因在于：汇丰晋信基金公司脚踏实地做业绩，以业绩来赢得投资者的信赖和粘性；闵良超、陈平两位经理管理能力超强，持仓比较分散，严控净值回撤，既能把握热点机会，又不重仓单一赛道，因而能够为广大持有人赚取持续稳定的超额收益。
二、再展开谈一下房地产板块的投资逻辑。房地产依旧是我国三大支柱产业之一，与20多个产业有直接关系，涉及上下游50多个行业，在国民经济中占有重要地位。因此，要稳增长就先要稳住房价，才能增强居民消费信心。7月24日的重要会议，首次提出了“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”这一超出市场预期的表述，次日地产板块指数大涨6%以上，可以说对于未来房地产政策落地和房地产板块的投资机会，市场有非常高的期待。
（一）政策层面：房地产板块上涨的驱动因素，首先是房地产政策的转向。2018年以来一直强调的“房住不炒”，在7月24日会议没有提及，并且首次提到“房地产市场供求关系发生重大变化”，这种表述意味着国内的房地产政策很可能将从“以控为主”转到“以稳为主”，以结构性调节为主，比如这次会议上明确指出“加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。”等，都是对房地产行业的结构性优化。对于这种转变，市场给出了非常积极的反映，房地产板块前期表现可谓一枝独秀。
（二）房地产行业供求：在经历一季度的回暖后，房地产市场依旧比较低迷，呈现量价齐跌的趋势，处于主动去库存阶段；随着价格的下跌和政策托底，房地产行业下半年可能会迎来拐点，出现价格见底、成交回升，上市房企的业绩也将改善，房地产板块还会有一波基本面改善带来的上涨行情。
（三）市场资金面：近期低迷的市场环境，给房地产板块的超预期反弹提供了契机，大量机构资金涌入地产板块博弈政策上的变化，以避免踏空房地产板块行情，短期内房地产的反弹要依靠政策和流动性的支撑，能否走出趋势性行情则取决于基本面上的变化，因此房地产行情目前还是以阶段性上涨为主。@汇丰晋信基金 @汇丰晋信基金 闵良超 @汇丰晋信基金 陈平