公告日期：2019-04-30

B0

韩城市城市投资（集团）有限公司

公司债券年度报告

（2018 年）

二〇一九年四月

韩城市城市投资（集团）有限公司公司债券年度报告（2018 年）

2

重要提示

公司董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。

中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告

。

韩城市城市投资（集团）有限公司公司债券年度报告（2018 年）

3

重大风险提示

投资者在评价和购买本期债券时，应认真考虑各项可能对本期债券的偿付、债券价值

判断和投资者权益保护产生重大不利影响的风险因素，并仔细阅读募集说明书中“风险因

素”等有关章节内容。

一、截至 2018 年 12 月 31 日， 公司资产总计 2,220,680.06 万元、净资产合计

795,211.30 万元，报告期末公司净资产相比 2017 年末下降 32.22%，系公司根据韩城市不

动产登记局下发的韩不动产字[2018]9 号文件《关于收回违规注资的国有土地使用证书注

销土地登记的通知》注销 22 宗土地导致存货规模下降。截至 2018 年末，公司资产负债率

64.19%，负债率水平较高。

二、2018 年度，公司部分债务出现逾期偿还情况，所涉及债务公司都积极与债权人进

行了沟通协调，相应事项公司已及时进行了披露。

三、截至 2018 年末，公司其他应收款账面价值 477,391.94 万元，公司其他应收款主

要为与韩城市各个单位及其他公司的往来款，且金额较大，若不能按时收回，将对公司的

运营、债务偿还产生较大影响。

四、截至 2018 年末，公司存货 664,602.87 万元，主要为公司持有的土地。2018 年度

未发现存货有减值迹象，故公司暂未提取存货跌价准备。如果未来宏观经济、土地市场形

势和政策发生重大变化，则可能对公司的存货情况产生较大影响，存在一定的跌价风险。

五、截至 2018 年末，公司对外担保余额 45.63 亿元，因部分担保对象报告期末公司不

再纳入合并范围，因此导致公司期末对外担保余额较上年末增加较多。公司担保余额较大

，且部分担保对象为民营企业，报告期内公司已因对外担保事项涉及到重大诉讼中，虽已

进行和解，但若未来被担保对象经营情况出现问题，将给公司带来较大的代偿风险。

韩城市城市投资（集团）有限公司公司债券年度报告（2018 年）

4

目录

重要提示..............................................................................................................2

重大风险提示 .......................................................................................................3

释义 ....................................................................................................................6

第一节 公司及相关中介机构简介.....................................................................7

一、 公司基本信息...........................................................................................7

二、 信息披露事务负责人 .................................................................................7

三、 信息披露网址及置备地 ..............................................................................7

四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况 ...........................................8

五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况 ...........................................8

六、 中介机构情况.................................................……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。