$海宁皮城(SZ002344)$ 公司投资性房地产金额为73.10亿,每年折旧费2.8亿,公司资产总计129.6亿,投资性房地产占比高达56.4%,折旧期长达三十多年,非常不利于提高短周期的业绩。
公司投资性房地产就算面积只有260万平,73.10亿,成本每平2800元,随便卖一些,业绩立马暴涨!可是2023年物业销售还是负18%,说明公司压根就不想卖投资性房地产!压根就不考虑股民的短期利益!
压低业绩,不就是配合庄打压股价,收割股民吗?