【问】董秘你好，有几个问题需了解一下：关于海印国际展贸城土地收储一事是否属实？如属实，目前进度如何？土地收储的收益如何？对2024年业绩有什么影响？ 【答】海印股份：尊敬的投资者您好。公司全资子公司广州海印国际商品展贸城有限公司于2011年11月与广州市亿隆物业开发有限公司（以下简称“亿隆公司”）签署《经济发展用地转租合同》，承租位于位于广州市番禺区化龙镇内、土地使用权毛地面积约为3,500亩（折合约2,333,345平方米）的地块，该地块用于投资建设“海印国际展贸城项目”。具体内容详见公司于2011年11月29日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）发布的相关公告。
经了解，2019年4月广州市番禺区人民政府办公室印发的《区长办公室会议纪要》指定番禺汽车城管委会牵头、亿隆公司负责，拟定展贸城部分土地收储方案。根据海印国际展贸城与亿隆物业签订的《经济发展用地转租合同》中关于“提前收回土地的约定”，我司在该土地收储中的涉及的补偿标的为建筑物及地上附着物。我司已向相关方递交成本测算表,内容为我司及承租客户历年来对展贸城建设建筑物、构筑物、市政设施、地上附着物等相关成本及相关费用;承租和经营行为产生的相关费用，合计约16.6亿元。该成本测算已交亿隆公司，并由亿隆公司转交广州市人民政府批准的做地单位广州市城市建设投资集团有限公司所委托的测绘、评估公司进行测绘评估。 目前测绘公司已出具初步的方案，待我司、亿隆公司和相关单位进行核对，再由评估公司核定后经各方确认，最后交由广州市人民政府常务委员会予以审议。
目前收储方案及具体补偿标准尚在审核中，如能顺利收储预计收储补偿能对公司现金流产生一定影响。后续若该事项有重大进展，公司会及时履行信息披露义务。在此提醒广大投资者者谨慎投资、注意风险。¶¶2024-02-05 15:03:19 §