今年1月初，我持续几天发帖，敬告各位远离万科，远离地产股。

当时万科股价一直在10元左右浮动。当时我预计万科股价会跌破5元，现在我更加悲观，判断万科股价，可能要跌破2元，甚至退市。

我不是神，也从不装神，我做出如此判断，原因有三：

第一，我在房地产行业15年，对地产行业所有知名公司、各省龙头公司，都很熟悉。

第二，我对房地产行业发展趋势、行业现状和行业各种规则，太熟悉了。

第三，虽然我是地产人，我买股票已经超过10年，但我从来不敢碰地产股，从来没买过地产股。